西葛西ハイム

  • 東京都江戸川区中葛西一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造

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7階 / 61.42㎡の場合

相場
3,335万円
54.3万円/㎡
1,644
2,771
3,898
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,898万円
45.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
西葛西ハイム
2,980万円(48.5万円/㎡)/ 7階 / 61.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は54.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/122,980万円48.5万円7階 61.42㎡ 2LDK
2025/02/151,580万円43.9万円4階 36㎡ 1DK
2025/02/073,199万円45.3万円1階 70.62㎡ 3LDK
2024/12/253,480万円51.5万円7階 67.62㎡ 2LDK+S南西
2024/12/203,480万円51.5万円7階 67.62㎡ 3LDK+S
2024/12/091,680万円46.7万円4階 36㎡ 1DK
2024/10/153,180万円51.8万円7階 61.42㎡ 2LDK
2024/10/123,680万円59.9万円7階 61.42㎡ 2LDK
2024/10/121,750万円48.6万円4階 36㎡ 1DK
2024/10/023,490万円51.2万円2階 68.22㎡ 2LDK+納戸×北西
2024/09/263,280万円53.4万円7階 61.42㎡ 2LDK
2024/09/243,490万円51.2万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2024/09/243,480万円56.7万円7階 61.42㎡ 2LDK
2024/09/223,280万円53.4万円7階 61.42㎡ 1SLDK
2024/09/153,380万円55.0万円7階 61.42㎡ 2LDK
2024/09/121,800万円50.0万円4階 36㎡ 1DK
2024/09/123,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 3LDK+S
2024/09/013,380万円55.0万円7階 61.42㎡ 1SLDK
2024/08/273,590万円52.6万円2階 68.22㎡ 2LDK+S+WIC西
2024/08/213,590万円52.6万円2階 68.22㎡ 2LDK+納戸×北西
2024/08/203,790万円55.6万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2024/08/193,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 2SLDK
2024/08/123,580万円58.3万円7階 61.42㎡ 2LDK
2024/08/093,790万円55.6万円2階 68.22㎡ 2LDK+納戸×北西
2024/07/273,480万円56.7万円7階 61.42㎡ 1SLDK
2024/07/113,990万円58.5万円2階 68.22㎡ 2LDK+S+WIC西
2024/07/073,680万円59.9万円7階 61.42㎡ 1LDK+S
2024/06/194,090万円60.0万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2024/06/073,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 2LDK+S南西
2024/05/095,490万円62.1万円9階 88.42㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/12
西葛西ハイム
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅13分 2,980万円48.5万円61.422LDK7階 / 9階建 198476SRC
2025/04/27ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,280万円42.7万円53.433DK3階 / 5階建 北東198086RC
2025/06/07平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.823DK1階 / 6階建 南東198564RC
2025/06/01西小岩ビューハイツ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.562SLDK2階 / 6階建 198152RC
2025/06/22コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 3,280万円51.9万円63.192LDK1階 / 5階建 南西198827RC
2024/08/06フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,880万円54.4万円71.33LDK1階 / 7階建 198928RC
2024/09/09京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,498万円48.9万円71.63LDK5階 / 9階建 南西198332RC
2024/01/29グリーンコーポ京成小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 2,880万円47.8万円60.23LDK4階 / 9階建 197943SRC
2025/06/27トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 2,780万円47.2万円58.923DK2階 / 7階建 北東198078RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名西葛西ハイム
所在地東京都江戸川区中葛西一丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年月1984年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権