1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
西葛西ハイム
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分
1984年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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7階 / 61.42㎡の場合
相場
3,335万円
54.3万円/㎡
1,644
2,771
3,898
5,026
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,898万円
45.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
西葛西ハイム
2,980万円（48.5万円/㎡）/ 7階 / 61.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は54.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 48.5万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/07 | 3,199万円 | 45.3万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 3,480万円 | 51.5万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,480万円 | 51.5万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 1,680万円 | 46.7万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/15 | 3,180万円 | 51.8万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 59.9万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,750万円 | 48.6万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/02 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/09/26 | 3,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,490万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,380万円 | 55.0万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,800万円 | 50.0万円 | 4階 | 36㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/01 | 3,380万円 | 55.0万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,590万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/08/21 | 3,590万円 | 52.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/08/20 | 3,790万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 58.3万円 | 7階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,790万円 | 55.6万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 58.5万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/07/07 | 3,680万円 | 59.9万円 | 7階 | 61.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 4,090万円 | 60.0万円 | 2階 | 68.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 58.9万円 | 7階 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 5,490万円 | 62.1万円 | 9階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 西葛西ハイム 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅13分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/29 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。